Jos Buskermolen•2 jaar geleden Het project Bilderdammerweg 6-30 is door de gemeente gepubliceerd in het participatieplatform, met de uitnodiging te reageren op de projectnota en het beeldkwaliteitsplan.Wij maken graag gebruik van de mogelijkheid om te reageren op de ontwikkelde documenten. Wij kiezen er echter voor om dit niet te doen via het participatiekanaal, maar via een brief aan de gemeenteraad, omdat de problematiek die wij hier beschrijven groter is dan alleen het project Bilderdammerweg. Tegelijkertijd hebben wij deze brief echter ook als reactie geupload op het participatie platform.Wie zijn wij?Wij zijn Aalsmeerse medioren en senioren in de leeftijd van 55-80 jaar. Aalsmeerders die in onze mooie gemeente geworteld zijn, en hier willen blijven wonen. En in de toekomst misschien op verschillende vlakken hulp nodig hebben om zelfstandig te kunnen blijven wonen. Nu wonen we nog in een huis dat te groot is, omdat de kinderen het huis uit zijn. In de toekomst zijn wij op een andere woning aangewezen, meer levensloopbestendig. Sommige leden hebben zich bij ons initiatief aangesloten hoewel ze al in een levensloopbestendig huis wonen, maar willen anticiperen op de toekomst, als meedoen in de samenleving en andere mensen ontmoeten niet meer vanzelfsprekend en zonder hulp mogelijk is. Het gaat om wonen met gelijkgestemden die omzien naar elkaar, en de woonomgeving met haar voorzieningen om dat mogelijk te maken. Wat willen wij?Wij zijn op zoek naar en kavel grond in Aalsmeer, waarop we tenminste 30, maar liever 50-75 woningen kunnen bouwen. Voor 50 woningen hebben we ongeveer 1 hectare (uitgeefbare) grond nodig.We willen woningen bouwen die levensloopbestendig zijn. Woningen in een configuratie die ontmoetingen uitlokt, zoals een binnentuin die gezamenlijk kan worden onderhouden. Maar er zal ook een gemeenschappelijke ruimte moeten zijn waar de bewoners kunnen koffiedrinken en gemeenschappelijke activiteiten kunnen ontwikkelen. Kortom, een kamer waar we elkaar ontmoeten. Een voorbeeld van hoe we willen wonen, vind je terug in het Boerenhavehof & Nobelhof in Kudelstaart, of in de zogenaamde Knarrenhoven, die op dit moment op veel plekken in het land in ontwikkeling zijn of al gerealiseerd. Wij beseffen dat het traditionele Knarrenhof veel ruimte in beslag neemt. Maar er zijn ook voorbeelden waarbij het Knarrenhof gebouwd wordt met appartementen. Je kunt dan op dezelfde kavel veel meer woningen bouwen. We denken dat dit met de schaarse ruimte in Aalsmeer beter is, omdat we dan meer mensen in de gelegenheid kunnen stellen om te verhuizen naar een meer passende woning.Waarom een brief aan de Raad?De Werkgroep Collectief Wonen Aalsmeer heeft de afgelopen maanden gesprekken gevoerd met vrijwel alle raadsfracties, individueel met twee wethouders en de burgemeester over onze wens om in Aalsmeer meer woningen te bouwen die geschikt zijn voor ouderen. Woningen met de juiste plattegrond en uitrustingsniveau, maar ook op het gebied van zelfredzaamheid, ontmoeten en veiligheid, voorzieningen en openbaar vervoer meer bieden dan een gewoon lift ontsloten appartement. In de gesprekken met de raadsfracties en de wethouders wordt enthousiast gereageerd op onze inspanningen. Woorden als “wat goed dat jullie dit doen, daar denken we zelf ook aan, wordt meegenomen in nieuw beleid”, zijn kort gezegd de reacties die wij krijgen. Maar ook “de gemeente heeft geen bouwgrond, en afspraken met ontwikkelaars voor de bouwlocaties liggen als vast tot …. 2030!”De bouwlocatie aan de Bilderdammerweg is onderwerp van gesprek geweest in onze gesprekken de fracties en wethouders. We voelen ons dan ook op het verkeerde been gezet, en niet serieus genomen als we nu lezen dat de Bilderdammerweg 6-30 eigendom is van de gemeente, en dat de locatie te zijner tijd op de markt zal worden gebracht als bouwgrond. En we zijn nog meer verbaasd als we lezen dat het gedeelte van de locatie Bilderdammerweg dat niet wordt/is verkocht aan Eigen Haard bebouwd moet worden met eengezinswoningen. Niet omdat er zo een grote behoefte is aan nog meer eengezinswoningen, maar omdat daarmee de grondexploitatie financieel geoptimaliseerd zou kunnen worden. Dit gaat volledig voorbij aan de woningbehoefte in Aalsmeer, en is dan ook een slecht idee.Wij pleiten ervoor dat de locatie wordt bebouwd met appartementen. Want in Westeinderhage worden al ruim voldoende eengezinswoningen gebouwd. Door de bouw van appartementen kan een doorstroming op gang komen in de woningmarkt, waardoor eengezinswoningen in de bestaande bouw vrij komen voor nieuwe bewoners. Bovendien zou een project voor senioren goed aansluiten op de al bestaande senioren woningen, zodat de bewoners daar ook van de faciliteiten van de nieuwbouw gebruik kunnen maken.De Bilderdammerweg is bij uitstek een geschikte locatie voor ouderen. Alle voorzieningen (winkels, zorg, openbaar vervoer) bevinden zich op loopafstand. En samen met de te bouwen appartementen van Eigen Haard voor jongeren en ouderen, ontstaan er voldoende woningen om een gemeenschappelijke ruimte te exploiteren. Een gemeenschappelijke ruimte voor ontmoetingen tussen de bewoners en andere Kudelstaarters, en daardoor ook een gevoel van veiligheid kan faciliteren.De uitgangspunten voor het projectplan en ook het beeldkwaliteitsplan zouden niet langer in het teken moeten staan van het optimaliseren van de grondexploitatie, maar een woningbouwprogramma moeten opleveren met een groot maatschappelijk nut voor Kudelstaart. En dat doet u door te kiezen voor ouderenwoningen. Overigens zijn wij er voorstander van om naast de ouderenwoningen ook een beperkt aantal appartementen te bouwen voor jonge starters op de woningmarkt. Wij hebben begrepen dat eigen Haard dat in de toewijzing van de door haar te bouwen appartementen ook wil faciliteren.Wij vertrouwen erop dat u het met ons eens bent dat de locatie aan de Bilderdammerweg een invulling verdient met appartementen voor ouderen, en de besluiten hiertoe zult nemen om dart mogelijk te maken.Met vriendelijke groet,namens de Werkgroep Collectief Wonen AalsmeerE. AustermanT. BergonjeH. de BoerJ. BuskermolenM. RombachA. Rodenburg
NL
EN