Ga naar de hoofdinhoud

Je kan niet langer deelnemen aan dit project omdat het afgerond is

De Hoeksteen

De ambitie voor de voormalige school De Hoeksteen richt zich op transformatie naar woningbouw voor de locaties Ophelialaan 230 (inclusief 228 en 228a) en de Jac. P. Thijsselaan 2, beiden gelegen in de wijk Stommeer in Aalsmeer.

De aanleiding is het vertrek van de basisschool (PCBS) De Hoeksteen, na het opgaan van de basisschool in het nieuwe IKC Triade in de wijk Hornmeer. Dit biedt de mogelijkheid om het vrijkomende terrein te herontwikkelen. Samen met de woning aan de Jac. P. Thijsselaan 2 is de ambitie om beide locaties samen te voegen tot één plangebied en te transformeren naar woningbouw.

Afbeelding: verkavelingsschets de Hoeksteen

De ambitie is om in het hoofdgebouw van de voormalige school zeven ruimere koopwoningen in het dure en middeldure hoge segment en één kleine koopwoning in het lage middensegment te maken. De bijgebouwen en de woning aan de Jac. P. Thijsselaan 2 worden gesloopt en op het vrijkomende terrein komen 14 nieuwe koopwoningen. Zes goedkope koopwoningen / sociale huurwoningen, zes koopwoningen in het lage middensegment en twee woningen in het middensegment. De ambitie is dat hier in totaal 22 woningen komen.

In het ruimtelijk kader zijn specifieke planvoorwaarden opgenomen met als speerpunten het behoud van het beschermd dorpsgezicht, natuurbescherming en verbetering en dat de woningen zo geluidadaptief mogelijk worden gebouwd.

Fases

Overzicht van de fases

Fase 1: Concept startnotitie de Hoeksteen

Concept startnotitie de Hoeksteen

Fase 2: Besluitvormingsfase startnotitie

Besluitvormingsfase startnotitie

Fase 3: Ontwerp bestemmingsplan

Ontwerp bestemmingsplan

Fase 4: Vaststelling bestemmingsplan

Vaststelling bestemmingsplan

Fase 5: Vervolgstappen

Vervolgstappen

Concept startnotitie de Hoeksteen

25 januari 2022 23:00 - 14 juli 2022 22:00

De vragen die u op dit platform stelt zullen zo spoedig mogelijk beantwoord worden.

PROGRAMMA DE HOEKSTEEN

De doelstelling van het project is het tot stand brengen van woningbouw in de wijk Stommeer op de locatie De Hoeksteen. Aalsmeer kent een groot tekort aan woningen. Met voorliggend plan wordt een bijdrage geleverd aan het terugdringen van de grote woningbouwbehoefte. Dit wordt als volgt vormgegeven:

Afbeelding: Woningbouwprogramma De Hoeksteen

Vervolg proces

Reageer op de concept startnotitie door uw vraag in te dienen via de button
Mogelijkheid van het indienen binnen de gestelde termijn van 4 februari t/m 4 maart 2022
Besluitvorming startnotitie (mei 2022) door de gemeenteraad
Opstellen en in procedure brengen ontwerp bestemmingsplan
Ter inzage termijn van 6 weken (zienswijzen) ontwerp bestemmingsplan
Bestemmingsplan aan raad aanbieden ter vaststelling
Omgevingsvergunning definitief
Na een onherroepelijk bestemmingsplan wordt een tender georganiseerd om te komen tot de selectie van een ontwikkelaar en worden de vervolgstappen verder in een concrete planning uitgewerkt
Realisatie

Presentatie Informatiebijeenkomst De Hoeksteen 10022022.pdf

(1.7 MB)

Bijlagen concept startnotitie De Hoeksteen.pdf

(1.6 MB)

Concept startnotitie De Hoeksteen.pdf

(3.3 MB)

13 vragen

Jacqueline Boerma4 jaar geleden

gw zandvliet4 jaar geleden

Noordermeer Ivar4 jaar geleden

Daphne van der Weele4 jaar geleden Beste gemeente,Ik vroeg mij af wat de standpunten van de gemeente Aalsmeer zijn over natuurinclusief bouwen?Zie: https://www.bouwnatuurinclusief.nl/Van de site:"Door natuurinclusief te bouwen en te ontwerpen is het mogelijk gezonde en aantrekkelijke steden en dorpen te creëren, die voor alle gebruikers een prettige leefomgeving zijn. Investeren in groene kwaliteit levert immers veel meer op dan alleen maar een mooi plaatje. Goed stedelijk groen zorgt voor verkoeling in de zomerhitte, zuivert de lucht en biedt volop ruimte aan mede-stadsbewoners, zoals huismus, gierzwaluw, merel of gewone dwergvleermuis. Juist dankzij deze bevolkingsgroepen komen steden en dorpen écht tot leven. Op deze website vind je tips en verhalen die jou verder helpen om ook natuurinclusief te gaan bouwen." De plannen voor het bouwen van nieuwe wijken in Kudelstaart en Aalsmeer lenen zich hier uitstekend voor. Het zou mooi en inspirerend zijn als gemeente Aalsmeer hier actief mee aan de slag zou gaan. In ben benieuwd naar uw reactie. Met vriendelijke groet,Daphne

Jos Buskermolen4 jaar geleden

Kelvin Kaslander 4 jaar geleden

Noordermeer Ivar4 jaar geleden

Noordermeer Ivar4 jaar geleden

Noordermeer Ivar4 jaar geleden

Noordermeer Ivar4 jaar geleden Weet u van de toename van het verkeer/vrachtverkeer door de Jac P Thijsselaan richting veiling ? Er zijn naar mijn idee al meerdere klachten over deze situatie bij u bekend. Dhr R van Rijn heeft in een een raadsvergadering aangegeven dat er wijzigingen komen aan de Ophelialaan m.b.t. dit vrachtverkeer, eenrichtingsweg of vrachtwagenverbod, misschien is dat voor de Jac P Thijsselaan ook een optie.U stelt in de notitie dat het langsparkeren (witte lijnen) aan de Jac P Thijselaan meetelt in de berekening voor het parkeren van de nieuwbouw.deze parkeerplaatsen of witte belijning (die ook voor onze oprit aanwezig is) zijn naar mijn inzien geen parkeerplaatsen, maar een overblijfsel van verkeerssituaties van vroeger, dit weet ik niet precies want toen woonde wij er nog niet. Naar mijn idee is de straat ook te smal voor 2 richtingen verkeer, geparkeerde auto's en twee trottoirs. Tussen de belijning en de band is het te smal voor een auto en het levert in een geparkeerde situatie gevaarlijke situaties op. Zeker als er twee auto's langs elkaar moeten als er auto's geparkeerd staan. dit gedeelte is ook nog een bocht wat het allemaal nog onoverzichtelijker maakt. deze situatie kwam vroeger elke dag kortstondig voor doordat de kinderen naar en van school gebracht/gehaald werden, dit leverde vaak ook tot problemen met het verlaten van onze inrit, parkeerde mensen voor onze oprit of dicht tegen de oprit zodat wij er zeer slecht uit konden. dit komt mede doordat de kavel/ woning van ons schuin op de weg geprojecteerd staan. Wat u nog moet meenemen is dat als de kerk weer vol gebruikt gaat worden er zeer veel gebruik gemaakt word van dit langsparkeren. Als de nieuwbouw klaar is levert dit misschien parkeerproblemen op tijdens begrafenissen en gewone kerkdiensten. eigenlijk waren wij wel blij dat de school weg ging omdat op dat moment het parkeerprobleem was opgelost.mijn idee of oplossing is het volgende:een eenrichtingsweg maken van de Jac P Thijssenlaan vanaf de Linnaeuslaan richting Ophelialaan. Dit maakt het in de bocht veiliger omdat er dan voldoende ruimte is voor ruime trottoirs en officiële langsparkeervakken. Hierdoor komen er meer en ruimere parkeerplaatsen maar vooral een veiligere situatie, ook bied dit dan mogelijkheden voor laadpalen.

Noordermeer Ivar4 jaar geleden

Noordermeer Ivar4 jaar geleden hfd 4 lid 4 is de onderstaande zin af ? En wat word hier mee bedoelt.Het aan de Jac. P. Thijsselaan gelegen woningblok dient zich qua maat en schaal in de ritmiek van Jac. P. Thijsselaanhfd 4 lid 5.2De volgende randvoorwaarden zijn gesteld voor het plangebied: er word gesproken over een gele en blauwe lijn, deze is niet op een figuur te zien; Conform de plannen van de gemeente dient langs de gehele watergang rondom het plangebied een natuurvriendelijke oever aangelegd te worden met een groenstrook van tenminste 5 meter breed. wat word hiermee bedoelt, komt er een sloot om het plangebied ?

Noordermeer Ivar4 jaar geleden Enige tijd geleden is een gedeelte van het riool vernieuwd in de straat, het riool loopt nu dood in de Jac P Thijsselaan, gaan voor dit plan aanpassingen komen op dit riool, een uitbreiding bijvoorbeeld. Mocht dit gaan gebeuren dan gaat waarschijnlijk de gehele weg open en dat zou het project aanzienlijk groter maken waardoor ook de inrichting zou kunnen gaan veranderen.U geeft aan dat er een gescheiden systeem komt voor de nieuwbouwwoningen, heeft dit nog gevolgen voor ander huishoudens in de straat (scheiden van systemen).I Noordermeer, Jac P Thijsselaan 10621319295

Filters

Totaal aantal items: 13

Er zijn 13 projecten beschikbaar.

geen tagfilters.

geen tagfilters.