De Hoeksteen
De ambitie voor de voormalige school De Hoeksteen richt zich op transformatie naar woningbouw voor de locaties Ophelialaan 230 (inclusief 228 en 228a) en de Jac. P. Thijsselaan 2, beiden gelegen in de wijk Stommeer in Aalsmeer.
De aanleiding is het vertrek van de basisschool (PCBS) De Hoeksteen, na het opgaan van de basisschool in het nieuwe IKC Triade in de wijk Hornmeer. Dit biedt de mogelijkheid om het vrijkomende terrein te herontwikkelen. Samen met de woning aan de Jac. P. Thijsselaan 2 is de ambitie om beide locaties samen te voegen tot één plangebied en te transformeren naar woningbouw.
Afbeelding: verkavelingsschets de Hoeksteen
De ambitie is om in het hoofdgebouw van de voormalige school zeven ruimere koopwoningen in het dure en middeldure hoge segment en één kleine koopwoning in het lage middensegment te maken. De bijgebouwen en de woning aan de Jac. P. Thijsselaan 2 worden gesloopt en op het vrijkomende terrein komen 14 nieuwe koopwoningen. Zes goedkope koopwoningen / sociale huurwoningen, zes koopwoningen in het lage middensegment en twee woningen in het middensegment. De ambitie is dat hier in totaal 22 woningen komen.
In het ruimtelijk kader zijn specifieke planvoorwaarden opgenomen met als speerpunten het behoud van het beschermd dorpsgezicht, natuurbescherming en verbetering en dat de woningen zo geluidadaptief mogelijk worden gebouwd.
Fases
Ontwerp bestemmingsplan
Het ontwerpbestemmingsplan en ontwerp beeldkwaliteitsplan komt ter inzage te liggen
Het college van burgemeester en wethouders heeft op 6 juni 2023 besloten om het ontwerpbestemmingsplan Ophelialaan-Jac. P. Thijsselaan en het ontwerp beeldkwaliteitsplan ‘De Hoeksteen’ ter inzage te leggen. Het ontwerpbestemmingsplan met bijbehorende onderzoeken en het ontwerp beeldkwaliteitsplan ‘De Hoeksteen’ liggen van 9 juni tot en met 20 juli 2023 ter inzage op het raadhuis van Aalsmeer en Amstelveen. U kunt de stukken inzien op afspraak. Bel voor een afspraak 0297-387575 (Aalsmeer) of 020-5404911 (Amstelveen).
U kunt de bestanden vanaf 9 juni 2023 digitaal raadplegen op:
• www.ruimtelijkeplannen.nl, NL.IMRO.0358.07R-OW01 (met ontwerp beeldkwaliteitsplan als bijlage)
U kunt een zienswijze indienen als het plan ter inzage ligt
Zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan en/of ontwerp beeldkwaliteitsplan kunt u schriftelijk sturen naar de gemeente Aalsmeer sturen:
Gemeente Aalsmeer
College van burgemeester en wethouders
Postbus 253
1430 AG Aalsmeer
U kunt een zienswijzen mailen naar: zienswijzen-ro@amstelveen.nl onder vermelding van ‘bestemmingsplan Ophelialaan – Jac. P. Thijsselaan’ en/of ‘beeldkwaliteitsplan De Hoeksteen’.
Zo ziet het vervolgtraject er uit
De ontvangen zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan en ontwerp beeldkwaliteitsplan beoordelen wij. En deze nemen wij op in een Nota van Beantwoording. Deze nota legt het college van B en W samen met een mogelijk aangepast bestemmingsplan en/of aangepast beeldkwaliteitsplan ter besluitvorming voor aan de gemeenteraad.
De indieners van een zienswijze worden na het collegebesluit hierover schriftelijk geïnformeerd.
Voor vragen kunt u contact opnemen met de heer A. Rustenhoven van de afdeling Stedelijke Ontwikkeling. Hij is bereikbaar via 020-5404911.
NL
EN